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价格动态:九月份马鞍山市房地产备案价格呈现“回落”,但仍处高位

日期:2017-11-01作者:马鞍山市物价局 来源:马鞍山市物价局 阅读次数:字体:[] [] []
 

                九月份马鞍山市房地产备案价格呈现回落,但仍处高位

  

今年以来,我市楼市受房地产销售转暖及土地出让价格等因素的影响,新建商品住房销售备案价格整体走高。特别是8月份以中南熙悦、钟鼎悦城等较高、品质较好的高端楼盘上市,备案均价冲高达10950/平方米。进入9月份之后备案价格有所回落,备案均价为8622/平方米,与8月份均价10950/平方米相比下降了21.26%,但相比去年同期,涨幅仍然明显。

房价高位运行的主要因为:

一是受今年以来房地产市场销售转暖的影响;

二是南京、合肥及芜湖等周边城市房价急速上涨;

三是土地资源的局限性,导致我市土地出让价格不断攀升;

四是春晖悦府、中南熙悅等一批品质较好的高端楼盘的推出;

五是改善居住环境的刚性需求。