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市场动态:马鞍山六月房地产成交价格较为稳定

日期:2018-06-13作者:马鞍山市物价局 来源:马鞍山市物价局 阅读次数:字体:[] [] []

 价格监测数据显示:5月中旬至6月中旬我市普通商品住宅月均成交价格较为平稳。

一、成交价格平稳

1、普通商品住宅价格稳定,一、二、三类地段交易价格与上月相比价格持平。

普通商品住宅成交价格

单位:元/平方米  (不分房屋结构、朝向、装修标准)

品种

规格

最低成交价

最高成交价

中位成交价

6

5

涨跌幅

6

5

涨跌幅

6

5

涨跌幅

一类地段

城区中心地段

5500

5500

0

7000

7000

0

6250

6250

0

二类地段

城区一般地段

4700

4700

0

6200

6200

0

5450

5450

0

三类地段

城近郊区地段

4200

4200

0

5300

5300

0

4750

4750

0

 2、二手普通商品住宅价格稳定,一、二、三类地段交易价格与上月相比价格持平。

二手商品住宅成交价格

单位:元/平方米  (不分房屋结构、朝向、装修标准)

品种

规格

最低成交价

最高成交价

中位成交价

6

5

涨跌幅

6

5

涨跌幅

6

5

涨跌幅

一类地段

城区中心地段

5500

5500

0

6500

6500

0

6000

6000

0

二类地段

城区一般地段

4700

4700

0

5700

5700

0

5200

5200

0

三类地段

城近郊区地段

3300

3300

0

4700

4700

0

4000

4000

0

二、价格平稳的主要原因:

第一,前期阶段性集中出货,房价短期内相对稳定。在稳价增供的政策指引下,房源供给数量符合市场需求,交易价格相对稳定。

第二,长期来看,随着供给侧改革的深入,共有产权房、二手房及租赁租房供给增加,将会大大分流新房的供给压力,市民住房选择方式增多,促使住房价格平稳。